Kroz obnovu ćete poboljšati funkcionalnost i estetiku kupaonice. Optimizirat ćete postojeći prostor boljim rasporedom, zamijeniti istrošene instalacije, ukloniti vidljiva oštećenja i poboljšati izgled kupaonice.
Adaptacija kupaonice odličan je način za povećanje tržišne vrijednosti vaše nekretnine. Naime, ništa toliko ne odbija potencijalne kupce kao zapuštena, neuređena kupaonica jer znaju da će popravak zahtijevati velike materijalne investicije. Zanimljivo je napomenuti da, prema mišljenju stručnjaka, stanje kupaonice ima dobar utjecaj od 5-10 % na ukupnu vrijednost nekretnine.
Međutim, koliko će vas sve to koštati? Platforma Emajstor, na kojoj je registrirano 2034 poduzeća za renoviranje kupaonice, sprovela je istraživanje među njima kako bi dala odgovor na pitanje koje sve zanima.
- Uklanjanje postojećih elemenata i pločica
Ovaj korak obuhvaća demontažu sanitarija poput umivaonika, WC školjke, kade ili tuš-kabine, kao i uklanjanje starih pločica. Idealno je vrijeme da kadu zamijenite tuš-kabinom ili obrnuto, ovisno o vašim potrebama.
Ako živite u zgradi, unaprijed obavijestite susjede o mogućoj buci tijekom radova.
Troškovi uklanjanja:
- Demontaža umivaonika, ormarića i odvoz na odlagalište: oko 20 EUR po elementu
- Skidanje kade ili tuš-kabine i odvoz: 50 EUR
- Uklanjanje keramičkih pločica i odvoz građevinskog otpada: 9 EUR/m²
- Zamjena vodovodnih i električnih instalacija
Zamjena dotrajalih vodovodnih cijevi ključan je dio renovacije. Time sprječavate potencijalne štete od poplava koje mogu uzrokovati truljenje namještaja, plijesan na zidovima i oštećenja kod susjeda. Novi ventili, sifoni i cijevi postavljaju se prema unaprijed dogovorenom planu, što zahtijeva stručnost vodoinstalatera.
Troškovi zamjene vodovodnih instalacija, uključujući materijal: oko 800 EUR za manje kupaonice.
Nakon završetka vodoinstalacijskih radova, električar obavlja potrebne preinake poput postavljanja dodatnih utičnica ili zamjene elektroinstalacija za bojler i perilicu. Prosječna cijena elektroinstalacijskih radova iznosi: 20 EUR/m².
- Hidroizolacija
Hidroizolacija je ključna za sprječavanje prodora vode u zidove i podove. Majstori nanose hidroizolaciju u dva sloja, posebno pažljivo na spojevima poda i zida.
Cijene:
- Hidroizolacija poda brzosušećom masom u dva sloja: 7 EUR/m
- Hidroizolacija zidova jednokomponentnom masom: 9 EUR/m²
4. Postavljanje pločica i bojanje zidova
Keramičarske radove možete prilagoditi svojim željama i budžetu – od postavljanja pločica samo na pod, do pola zida ili do stropa. Kupaonica s pločicama do stropa skuplja je opcija, ali ujedno i najpraktičnija za dugotrajno održavanje i očuvanje.
Majstori za postavljanje pločica preporučuju odabir kvalitetnih keramičkih pločica i precizno planiranje uzoraka, boja i veličina kako bi konačan rezultat bio estetski i funkcionalno zadovoljavajući.
Cijene:
- Postavljanje pločica standardnih dimenzija: 20-30 EUR/m²
- Keramičke pločice srednje kvalitete: 10-20 EUR/m²
Dijelove kupaonice koji nisu prekriveni pločicama, poput stropa, potrebno je okrečiti radi potpune zaštite i estetskog izgleda prostora.
5. Montaža sanitarija i kupaonskog namještaja
Posljednji korak uključuje postavljanje sanitarnih elemenata i ormarića. Pri montaži je važno koristiti kvalitetan silikon za brtvljenje spojeva kako biste spriječili pojavu buđi.
Cijene montaže:
- Kada ili tuš-kabina: 70 EUR
- WC školjka: 40 EUR
- Umivaonik: 50 EUR
- Kupaonski ormarić: 40 EUR
Renoviranje „ključ u ruke“
Ako želite izbjeći brigu o koordinaciji majstora, razmislite o usluzi renovacije „ključ u ruke“. Takav pristup uključuje zamjenu keramike, instalacija i sanitarne opreme, a cijena kompletne adaptacije kupaonice po m² iznosi oko 800 EUR.
Planirajte svaki korak pažljivo i angažirajte provjerene majstore kako biste osigurali dugotrajan i kvalitetan rezultat!