Prije nekoliko dana, točnije 30. travnja, na našem smo portalu pisali o nesuglasicama na Šoderici s kojom su nas upoznali vlasnici tamošnjih objekata, koji su iznijeli problematiku vezanu uz izmjene i dopune Prostornog plana Općine Legrad, koja je u vlasništvu tog dijela jezera.
Tekst je objavljen pod naslovom Nesuglasice na Šoderici, vikendaši: Žele stvoriti novi Vir; Sabolić: Da smo financijski stabilni kao ta općina bili bismo zadovoljni, ali ne podržavamo ilegalnu gradnju.
Vlasnici objekata tvrde da načelnik Legrada, Ivan Sabolić, zelenu livadu ispred njihovih vikendica želi prodati i pretvoriti u građevinsko zemljište, s čime se ne slažu.
Sukladno tome, kontaktirali smo i načelnika Ivana Sabolića, koji nam je iznio svoju stranu priče, a naknadno je poslao i demanti, nezadovoljan nekim, kako kaže, netočnim podacima i činjenicama. Temeljem članka 41., 42. i 43. Zakona o medijima (NN 59/04, 84/11, 81/13, 114/22) demanti prenosimo u cijelosti u nastavku teksta:
“Na početku samog teksta naveli ste informaciju da je Šoderica, bila nekada naselje, a danas je to ulica u Legradu. Moram Vas da demantirati, te reći da Šoderica nikada nije službeno imala status naselja, već je imala status Turističko rekreativnog centra. Zbog sve većeg interesa za stanovanjem na Šoderici, Općinsko vijeće Općine Legrad, moralo je omogućiti ljudima da si prijavljuju svoja prebivališta. Time je donijeta odluka o proglašenju Ulice Šoderica, a administrativno se vodi kao dio naselja Legrad. Sada kada su se stvorili uvjeti (ima dovoljan broj stanovnika) Općina Legrad spremna je zatražiti promjenu TRC Śoderica u naselje Šoderica, ali već godinu dana čekamo od ljudi koji su Vam dali izjave za članak da dostave podatke kako bismo mogli pokrenuti proceduru oko proglašenja Šoderice naseljem. Radi se o podacima prijedloga naziva ulica i administrativnim granicama naselja. Nažalost, u toj grupi čija su imena prema članku poznata redakciji, postoje nesuglasice, jer je nekoliko ljudi protiv naselja, a nekoliko za. Nadam se da će se dogovoriti pa da napravimo dokument i pustimo ga najavno savjetovanje, jer opet će općinska uprava sama mora izraditi dokumente, a spomenuta grupa će samo kritizirati, jer je to zapravo najlakše — niti imaš odgovrnost, niti moraš bilo što raditi.
Nadalje, zbunjujete čitatelje pojmom urbanistički plan, što uopće nije predmet ovoga teksta. Radi se o II. izmjenama i dopunama Prostornog plana Općine Legrad, te bi ste u tekstu trebali koristi taj pojam. Isto tako spomenuli ste činjenicu da je poziv za prvu javnu raspravu i javno izlaganje povodom II. izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Legrad objavljen u riječkom Novom listu. Ne mogu shvatiti od kud vam ta informacija, te kako nju temeljem novinarske etike niste provjerili. Poziv je objavljen u dnevnom listu 24sata (najčitanije i najdostupnije hrvatske dnevne novine), te na internet stranicama Općine Legrad i tadašnjeg Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja. U prilogu ovoga teksta šaljem Vam dokaz o objavi.
Dalje u tekstu naveli ste informaciju da čestica 310/1 (ili „izletnička livada“ kako navodite u dijelu teksta), a zaboravili ste napisati koja katastarska općina, postoje građevinsko zemljište baš izmjenama spomenutog dokumenta. Moram Vas demantirati u toj informaciji, jer već u dokumentima iz 1991. godine isti je prostor (čestica je definirana izmjerom 2011. godine) bio u građevinskoj zoni. Da spomenuta čestica nije bila u građevinskoj zoni, ne bismo na njoj prije tri godine napravili šetnicu. Dio čestice (četvrtina), prebačena je iz sportsko-rekreacijske zone u stambenu zonu temeljem II. izmjena i dopuna Prostornog plana uređenja Općine Legrad.
U tekstu ste naveli sljedeće „…Pitanje je koja je svrha njihova održavanja ako 150 ljudi każe da ne žele nešto, a načelnik każe ‘e pa hoćemo’… Molim Vas vrijeme i mjesto kada sam isto izgovorio, jer prema mojem sjećanju isto niti tijekom javne rasprave niti tijekom intervjua nisam niti izgovorio niti napisao. Nadalje, tom rečenicom dali ste mi iznad zakonske ovlasti, koje nisu u mojoj mogućnosti niti mojoj nadleżnosti. Općinski načelnik ne donosi Prostorni plan uređenja općine, što je vidljivo iz članka 113. Zakona o prostornom uređenju (NN 153/13, 65/17, 114/18, 39/1, 98/19).
Nadalje u tekstu nepovezano i izvan konteksta stavljate moje riječi oko mogućnosti otkupa dodatnih kvadrata za proširenje okućnica. Meni ste postavili pitanje „Je li istina da je vikendašima koji su kupili zemljište kraj te livade, kako bi bili u prvom redu do vode, i samim time zemljište platili iznad trźišne cijene, ponuđeno da kupe 130 kvadratnih metara i time na neki način spriječe gradnju vikendica koje mogu ići i do dva kata u visinu? Koja je cijena po kvadratu?“, a u tekstu uopće to ne spominjete, te moja rečenica počinje „nikome nije to ponuđeno,“ čime se moj odgovor odnosi na to kako nikome nije ponuđeno da stanovnici uz česticu 310 k.o. Legrad otkupe na taj način zemljište kako se ništa ne bi gradilo. U tekstu ste prikazali da prvo navodim da nikome nije ponuđen otkup dodatnog zemljišta, a onda u drugom dijelu objašnjavam kako se isto može kupiti. Time ste izvukli moje odgovore izvan konteksta te me prikazali lažovom.
Ispod toga u tekstu pišete „..Općina Novigrad Podravski je prodala česticu…“ Nije mi jasno tko je prodao česticu, Općina Legrad ili Općina Novigrad Podravski ? Nadam se da je to tipfeler, te da se tekst i dalje odnosi na Općinu Legrad, te da onda mogu ispraviti navode vašeg nomen nescio (osobe poznate autoru). Općina Legrad više od 20 godina prodaje neizgrađena građevinska zemljišta na Šoderici putem javnih natječaja. U posljednjih 5 do 10 godina porastao je interes za nekretninama te smo prodali više od 30 gradilišta, a medu njima i to koje navodi gospodin nomen nescio. Radi se o parceli koja je u građevinskoj zoni (a ne kako sugovornik tvrdi da je van građevinske zone) i to možemo dokazati sljedećim dokumentima.: PPU i PUP Šoderice iz 1991. godine, Prostornim planom iz 2007. godine, I. izmjenama i dopunama Prostornog plana uređenja Općine Legrad iz 2014. godine, te na kraju u sada važećim II. Izmjenama i dopunama Prostornog plana uredenja Općine Legrad iz 2023. godine. Također, na području katastarske općine Legrad završena je katastarska izmjera 2011. godine, pri čemu su definirane čestice. Gospodin se buni u tekstu, a nije se bunio u izmjeri, te je dobro znao da je Općina Legrad time postala i vlasnik i posjednik navedenog zemljišta. Isto tako isti se nije bunio kada je Općina Legrad raspisivala natječaje za prodaju zemljišta (više od 10 puta), te pokrenuo postupak za utvrđivanje posjeda. Normalno, sud je presudio u korist novoga kupca što je i logično. Ljudi bi htjeli posjedovati, a kasnije i otuđiti nešto što nije njihovo. Dalje navodite sljedeće: „Dodao je kako je sud u obrazloženju naveo da načelnik Ivan Sabolić nema nikakav interes u navedenom pravnom postupku.“ Opet se izvan konteksta navodi i komentira nešto što ne nema veze jedno s drugim. Općina Legrad nije bila stranka u postupku, a općinski načelnik (ovim slučajem ja) pozvan je kao svjedok, a odvjetnik Općine Legrad smatrao da u tom postupku nema potrebe da se uključujemo kao zainteresirana strana, te da ne stvaramo troškove niti općini, a na kraju i tužitelju koji je izgubio spor. U slučaju da će Općina Legrad biti tužena ili biti tužitelj aktivno ćemo se uključiti u bilo koji spor. Kao novinarka trebali ste se raspitati za komentar presude kod nekoga iz pravne struke, a ne da navodite mišljenje tužitelja, koji je na kraju izgubio slučaj.
Isti ta osoba dalje navodi, a vi prenosite daje općina (pretpostavljam Legrad), prodala zemljište na kojem je planirana gradnja autokampa što uopće nije istina. Naime, Općina Legrad prodaje (prije nego sam ja bio općinski načelnik), četiri parcele u nizu njemačkom paru, te oni tu žele napraviti auto kamp. S obzirom da nisu bili u mogućnosti to na tim parcelama graditi navedeno, zbog PPU i PUP Šoderice iz 1991. godine, Općina Legrad je po željama vlasnika za te parcele ukinula dio PPU i PUP Šoderice iz 1991. godine i I. Izmjenama i dopunama Prostornog plana uređenja Općine Legrad iz 2014. godine na istom zemljištu omogućila gradnju kampa. Vlasnici zemljišta odustaju od gradnje kampa, te se odlučuju preprodati dvije čestice jednoj osobi, a druge dvije drugoj osobi. Kako novi vlasnik nije mogao graditi vikendicu, isti se obratio zahtjevom za promjenom prostornog plana, što je učinjeno II. Izmjena i dopunama Prostornog plana uređenja Općine Legrad. Nadalje navodite nekakve slučajeve, da su ljudi morali graditi restorane, da bi onda na katu gradili vikendice, što meni nije poznato, te ako poznajete takve ljude i takve slučajeve molim Vas da iste proslijedite u Općinu Legrad da vidimo gdje je problem.
Zaključno, na kraju mojeg intervjua poslalo sam Vam sljedeće „Žao mi je da mi niste poslali cjelovite navode iz teksta koji ste zaprimili (ili usmene navode) pa da se mogu normalno očitovati o tome što je rečeno ili napisano, već ste nasumično izvukli pitanja, koja nemaju poveznicu jedna s drugim, te time nećete moći predstaviti stvarno stanje stvari. Nadalje, morate znati da postoje i veliki broj ljudi na Šoderici koji podržavaju ovu inicijativu proširenja stambene zone, te nisu protiv takve Odluke. Proširenje stambene zone ide u korist javnog interesa, a ne privatnog i pojedinačnog, jer će se urediti zapuštena livada, a novac koji će se skupiti prodajom gradilišta uložit će se u Šodericu, kao što se i do sada rada (bar za vrijeme mojih mandata). Isti ti koji se danas bune, govore da ću ja osobno kupiti sve te čestice za sebe, te raditi tu cijela naselja i dalje to preprodavati. Na takav način pokušavaju obmanjivati javnost i diskreditirati mene osobno, a dobro znaju da se sigurno to neće dogoditi. To se današnjim terminom zove fake – news, a istina je zapravo drugačija.“ Na isto ste mi odgovorili da ćete prenijeti samo ono što ste me pitali, dok ste u tekstu naveli veliki broj informacija koje mi uopće niste spomenuli, niti se prenijeli ovo potonje što sam Vam napisao. Nažalost, novinarska etika i stručnost su zakazali.”
