Jeste li ikada bacili pogled na oglasnik pa pogledali ima li kakva zgodna kuća ili stan na prodaju? Mi jesmo.
Opće je poznato kako su nekretnine većinom dobro ulaganje, a posebno u gradovima. Istražili smo kako su se kretale cijene kvadrata u našoj županiji, pa smo tako došli do podatka da su cijene stanova u Koprivničko-križevačkoj županiji u 2018. godini neznatno porasle u odnosu na 2017. Tek pola posto.
Kad bi usporedili 2018. godinu sa 2016. primjetan je rast cijena stanova za više od tri posto. Najskuplji gradovi, gledamo li cijene stanova koji se prodaju, u ovoj županiji su Koprivnica i Križevci. Navedeni podaci dobiveni su sa stranice Njuškalo i predstavljaju prosječnu cijenu nekretnina, dakle izračunatu matematičku sredinu najskupljih i najjeftinijih nekretnina.
U Koprivnici prosječna cijena kvadrata stana iznosi 1091 euro i za osam posto je viša u odnosu na 2017. godinu. Istovremeno, Križevci bilježe godišnji pad cijena stanova i to za četiri posto. Tako je prosječna cijena kvadrata stana u tom gradu u prosincu 2018. iznosila 893 eura. S druge strane, sjajan trend bilježi se u općini Virje gdje su cijene stanova pale za čak 20 posto te je u 2018. godini kvadrat stana koštao 624 eura.
Cijene stanova Koprivničko-križevačke županije (EUR/m2)
|
Gradovi/mjesta |
2017. |
2018. |
Promjena |
| Koprivnica |
1.010 |
1.091 |
8,03% |
| Križevci |
931 |
893 |
-4,14% |
| Sveti Ivan Žabno |
712 |
711 |
-0,19% |
| Virje |
785 |
624 |
-20,53% |
U našoj županiji ipak veći dio nekretnina na prodaju čine kuće. Cijene kvadrata kuća na razini cijele županije zabilježile su u 2018. godini rast od 1,2 posto, dok su u odnosu na 2016. one niže za gotovo 3 i pol posto, javlja Martina Kuterovac s poznate stranice Njuškalo.
Na samom vrhu što se tiče prosječnih cijena kvadrata kuća u ovoj županiji nalaze se Koprivnica i Križevci. U Koprivnici je cijena kvadrata kuće neznatno pala i u prosincu 2018. prosječno je iznosila 600 eura, dok su Križevci bilježili godišnji rast cijena kvadrata kuća i to za četiri posto, te je u prošlom mjesecu prosječna cijena kvadrata kuće tamo iznosila 555 eura.
Tu se izdvaja i Đurđevac gdje je cijena kvadrata kuće u 2017. godini iznosila 294 eura, da bi u 2018. godini ta cijena pala na sjajnih 253 eura.
|
Gradovi/mjesta |
2017. |
2018. |
Promjena |
| Koprivnica |
603 |
600 |
-0,49% |
| Križevci |
534 |
555 |
4,10% |
| Koprivnica – okolica |
538 |
516 |
-4,00% |
| Kalnik |
444 |
461 |
3,99% |
| Koprivnički Bregi |
295 |
311 |
5,65% |
| Sveti Ivan Žabno |
404 |
366 |
-9,18% |
| Novigrad Podravski |
358 |
361 |
0,92% |
| Đurđevac |
294 |
253 |
-13,9% |
| Virje |
304 |
273 |
-9,98% |
No, ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja, odnosno APN, svake godine izdaje javne natječaje poznatije kao POS kojima subvencioniraju kupnju, izgradnju ili adaptaciju kuće ili stana. U protekle dvije godine u razdoblju izdavanja POS natječaja koji traju mjesec dana primjetan je rast cijena nekih nekretnina, pretpostavlja se baš iz razloga što vlasnici nekretnina računaju na to da će ljudi dobiti pomoć od države.
