Dobre vijesti za vlasnike gradskih zemljišta u Škurdijevoj ulici u Đurđevcu stigle su ovih dana iz Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine. Kupac o čijem smo slučaju pisali početkom godine javio nam se s informacijom da je dobio rješenje Ministarstva u kojem se navodi da je njegova žalba osnovana te se poništava rješenje Koprivničko-križevačke županije izdano početkom prosinca.
Predmet se vraća prvostupanjskom tijelu na ponovno rješavanje, a pri novoj ocjeni projektne dokumentacije primjenjivat će se odredbe Prostornog plana.
Podsjetimo, problemi su nastali zbog različitog tumačenja Prostornog plana od strane županijskog Upravnog odjela, koji izdaje građevinske dozvole, i Grada Đurđevca, a o istoj temi raspravljalo se i na nedavno održanoj sjednici gradskog Vijeća.
Zahtjev za građevinsku dozvolu koju je u jesen prošle godine zatražio stanovnika Đurđevca županijski odjel za prostorno uređenje odbio je uz obrazloženje da Urbanističkim planom uređenja (UPU) Grada Đurđevca na predmetnoj čestici nije dozvoljena gradnja stambenih građevina, a isti je prema njihovom mišljenju usklađen s đurđevačkim Prostornim planom uređenja.
No, u rješenju Ministarstva navodi se kako su predmetni prostorni planovi međusobno neusklađeni već samom činjenicom da na istom području propisuju zone različite namjene. Prostorni plan propisuje stambenu, a urbanistički javne i društvene namjene. U konkretnom slučaju kupca iz Škurdijeve moraju se primijeniti odredbe Prostornog, a ne Urbanističkog prostornog plana.
Ovo je dobar znak za desetak kupaca gradilišta u Škurdijevoj koji su s Gradom Đurđevcom u proljeće prošle godine sklopili ugovore o kupnji zemljišta u kojima je definirano da moraju ishoditi građevinsku dozvolu u roku od šest mjeseci. Kako je rečeno na sjednici Vijeća prošloga tjedna, ti rokovi nisu upitni sve dok postoji opravdan razlog zbog kojeg novi vlasnici parcela nisu u mogućnosti tražene dokumente ishoditi.
No hoće li čitatelj koji nam se javio, ali i ostali kupci uspjeti u roku aplicirati za kredite APN-a, čiji se natječaj očekuje sredinom ožujka, preostaje za vidjeti. Ono što bi trebalo biti sigurno je to da će svi kupci na parcelama moći graditi kuće.
