POPUSTI I SNIŽENJA Grad smanjuje cijene na gradilišta i nekretnine koje nitko godinama ne želi, evo što se nudi i po kojim cijenama

P

Odlukom vijećnika koprivničkog Gradskog vijeća snižena su cijena gradilišta u Cvjetnoj ulici, kao i cijene četiri nekretnine u Koprivnici i Reki, s čijom prodajom Gradska uprava muku muči već neko vrijeme.

Što se tiče gradilišta, za njih već godinama nema nikakvog interesa niti ponuda. Taj prostor u blizini pruge davno je razmatran kao lokacija nove Obrtničke škole, no ona nikako da dobiju svrhu.

Prvi je natječaj za prodaju pokrenut još 2015. godine, no nije prodana niti jedna parcela. Zatim je u rujnu prošle godine pokrenut novi natječaj s nižim cijenama, no ni to nije uspjelo motivirati građane na kupnju. Dražbe su od 11. rujna održavane svaki mjesec, bez uspjeha.

Zato su vijećnici sada odlučili dodatno smanjiti cijene gradilišta za 15 posto s nadom da će to potaknuti interes kupaca, pogotovo mladih obitelji, za koje smatraju da je to dobra prilika kako bi kupili svoju prvu nekretninu.

Gradilišta ima 14, a cijene se kreću od 126.000 kuna pa do nešto više od 150.000 kuna. Primjerice, u prošlom natječaju najskuplje zemljište prodavalo se za nešto više od 180.700 kuna, dok je sad isti prostor dostupan za oko 153.600 kuna.

Osim gradilišta u Cvjetnoj, snižene su i cijene nekretnina u drugim dijelovima grada. Tako su za 15 posto snižene četiri nekretnine, jedna u Reki i tri u Koprivnici, a radi se o kućama s okućnicom i dvorišnim zgradama.

I oporba i vlast složili su se oko ovih odluka tako da su bez problema i prošle na glasovanju.

– Želja nam je da ovaj grad bude grad mladih, da mogu jefitnije do svoje prve nekretnine, ovo je kvalitetan prijedlog koji ćemo podržati – rekao je Ernest Forjan (HDZ).

Ipak, ne vide svi snižavanje cijena kao pozitivan znak za razvoj Koprivnice. Konkretno, nezavisni vijećnik Marijan Šiško smatra da je to tužan pokazatelj kako se praktički mora rasprodavati nešto za što bi se ljudi trebali nadmetati.

– Cijena nekretnina u gradu, osim stanova, pada sve više. Cijene diktira tržište, zakoni ponude i potražnje, i tu politika nema nikakvog utjecaja. No, politika stvara preduvjete za poželjan život u određenoj sredini pa indirektno diktira cijenu nekretnina. Mi u gradu imamo ozbiljan problem s nekim od osnovnih životnih uvjeta poput novih radnih mjesta, neizgrađene ceste od Križevaca do Koprivnice i Piškornice. Zbog toga gubimo najkvalitetnije stanovništvo, mladi ljudi ne žele živjeti u gradu gdje ne mogu raditi, gdje imaju lošu cestovnu komunikaciju s glavnim gradom i gdje je okoliš zagađen. Sve to utječe i na cijenu nekretnina pa ih sad moramo smanjivati. Mnogi građani su otkidali od usta da bi stekli svoje nekretnine, a sada malo vrijede, ako ih uopće uspiju prodati. U Varaždinskoj i Međimurskoj županiji situacija je puno bolja, sve više zaostajemo za njima. Za to je kriva politika, svi mi koji se njome bavimo, i vlast koja donosi odluke i oporba, koja bi trebala biti konstruktivnija – Šiškovo je viđenje problematike.

No, u tome je ostao usamljen, tako da su odluke o snižavanju cijena zemljištima i nekretninama usvojene, a ostaje za vidjeti hoće li možda neka od njih potaknuti ponude i konačno dobiti vlasnika.

Osim zemljišta u Cvjetnoj, Grad prodaje i četiri nekretnine po za 15 posto sniženoj cijeni:

1. kuća, gospodarske zgrade i neizgrađeno građevinsko zemljište u Reki, Starogradska 63, sve na k.č.br. 201/1, gospodarske zgrade, stambena zgrada i dvorište, Starogradska,  ukupne površine 3959 m², zk.ul. 1817,  o. Reka, po početnoj cijeni od 50.405 kuna,
2. dio dvorišne zgrade površine 25,45 m2 koja se nalazi u Koprivnici, Varaždinska cesta 35, sa pripadajućim zemljištem, vanknjižno vlasništvo Grada Koprivnice, izgrađeno na k.č.br. 49, ukupne površine 598 m², zk.ul. 2624, k.o. Koprivnica, po početnoj cijeni od 16.065 kuna.
3. kuća, dvorišne zgrade i dvor u Koprivnici, Čarda 47A, sve na k.č.br. 4129/4, kuća, dvorišna zgrada i dvor, Ulica Čarda , ukupne površine 745 m², zk.ul. 5646, k.o. Koprivnica, po početnoj cijeni od 385.900 kuna.
4. kuća i dvor u Koprivnici, Ulica Miklinovec 102, sve na k.č.br. 6268, kuća, zgrada i dvor u Miklinovcu, ukupne površine 648 m², zk.ul. 12475, k.o. Koprivnica, po početnoj cijeni od 196.350 kuna.