Koprivnički ogranak hrvatskih laburista – Stranke rada, jutros je održao konferenciju za mediju putem koje su gradskoj vlasti poslali upozorenje na probleme koje imaju vlasnici stanova u stambenim zgradama. Kako napominju, skorašnji ulazak naše zemlje u EU donosi promjene u brojnim segmentima života, pa tako i na području stambene problematike.
Članica ogranka Vesna Jedvaj upozorila je kako je u zgradama puno stvari nedefinirano, a samim time ni stanari nisu upoznati s brojnim problemima.
– Suočeni su s činjenicom da nemaju riješene zemljišne knjige, nemaju riješena vlasnička pitanja, nisu informirani o tome što je etažiranje, što je povezivanje zemljišne knjige, katastra i gruntovnice s knjigom položenih ugovora – pojasnila je Vesna Jedvaj te nadodala kako na stranicama grada postoje određeni propisi i zakoni u kojima se ljudi teško snalaze.
Poručila je da se stanari svakodnevno sreću s određenim problemima na koja žele odogovore.
– Potrebno je početi rješavati probleme koji se tiču etažiranja, također je potrebno građane informirati o legalizaciji balkona, a postoje i problemi zajedničkih prostora, statusa zgrade, klasifikacije zgrade te prodaje odnosno najma stana. Kad se uđe u EU, stanovi koje će vlasnici htjeti prodati ili iznajmiti, morat će imati certifikat energetske učinkovitosti – napominju laburisti.
Također napominju kako neke zgrade uopće nemaju uporabne ni građevinske dozvole tako da danas građani određenih stanova ne mogu dobiti ni vlasnički list. Osim toga, naglašavaju kako su neke zgrade i u vlasništvu grada, a da to stanari uopće ne znaju. Kao primjere naveli su dvije zgrade, jednu na Lenišću, a drugu na trgu Kralja Zvonimira, pored rotora.
– Baza svega je da se propisi o stambenoj problematici baziraju na Zakonu o vlasništvu, s toga apeliramo na gradsku upravu da se pozabavi time i da se pomogne predstavnicima, suvlasnicima i upraviteljskim tvrtkama da međusobno surađuju. Stanari bi morali znati gdje im se nalaze dokumenti i planovi njihovih zgrada.
Ključ svega vide u koordinaciji između grada, upraviteljskih tvrtki i predstavnika stanara te smatraju da bi u gradu morala postojati kompetentna osoba za ove probleme, koja će izaći na teren po potrebi i objasniti pojedincima da su neke stvari neizbježne i potrebne.
– Gradske službe moraju omogućiti, poticati i koordinirati suradnju svih zainteresiranih strana. Moraju pronaći modalitet kojim bi svi građani bili pozvani i upućeni na rješavanje pravnog, komunalnog, sigurnosnog, tržišnog i inih segmenata. To je nužnost jer stanar nije vlasnik, nego suvlasnik svog stambenog prostora – naglašavaju laburisti.
Kao rješenje problema predlažu da se u svim zgradama mora regulirati status predstavnika stanara, koji će usput i dobivati određenu naknadu za svoj rad. Zatim da se putem upraviteljskih tvrtki moraju organizirati sastanci na kojima će sudjelovati sve strane (njihov predstavnik, predstavnik stanara, predstavnik grada, pa i sami stanari) te da se u medijima mora dati prostor stručnjacima koji se bave ovom tematikom.
– To su krucijalne stavke koje se moraju napraviti. Papiri moraju biti uređeni i to mora biti u cilju grada. Grad uzima namete i s toga mora preuzeti inicijativu na sebe i biti na usluzi građanima – zaključili su laburisti te za kraj poručili kako ova inicijativa nije na štetu nijedne strane povezane s ovom problematikom, već da samo žele pomoći građanima vlasnicima stanova.
